| Modernização técnica
Elevação do Nível de Segurança e Redução de Custo!
O elevador é um dos meios de transporte mais seguros que existe, mas para isso exige manutenção periódica e quando necessário, atualizações tecnológicas.
Estima-se que estejam em operação no Brasil, cerca de 300 mil elevadores, dos quais mais de 80% foram construídos e instalados seguindo normas de segurança atualmente defasadas, como a NB30 e a NBR7192 (ambas da ABNT), substituídas pela norma NM207:99 (ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas), mais adequada ao nível de segurança requerido hoje para os elevadores; com exigências maiores relativas às novas tecnologias e a fatores como demanda social e disseminação do uso do elevador em diversos tipos de ambientes e cidades. |
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| :: Chamamos a atenção para um quadro que nos preocupa, no Brasil, as diferenças nas exigências dos níveis de segurança têm causado uma série de acidentes. Alertamos a todos, pois nosso intuito é melhorar a segurança relativa a elevadores de passageiros, com vista a proteger pessoas, objetos e o próprio equipamento contra riscos de acidentes relacionados à operação, manutenção e emergência nos equipamentos.
O fato de o elevador ter um ciclo de vida maior que o de outros equipamentos, não o isenta de passar por atualizações tecnológicas (Modernização Técnica), que podem devolver-lhe melhor performance, desempenho, conforto e segurança.
Benefícios da modernização técnica:1- Custos
• Redução de Consumo de energia elétrica com a aplicação de inversores de frequência;
• Redução de Custo na reposição de componentes eletrônicos, em ações corretivas e preventivas;
• Redução de Custo na reposição de componentes mecânicos pela extensão em sua vida útil
(engrenagens / eixos / polias / cabos de tração / elementos de frenagem mecânica).
2- Segurança
• Instalação de novos componentes em conformidade à norma vigente;
• Maior confiabilidade de funcionamento com placas de controle micro processados.
3- Performance
• Elevação do conforto percebido na viagem (aceleração e desaceleração suave);
• Melhor nivelamento e parada.
4- Disponibilidade ao uso do elevador
• Redução no índice de quebras;
• Menor tempo para restabelecimento ao uso quando das ações de manutenção corretiva.
5- Apólice de seguro / indenização
• Equipamentos atualizados tecnologicamente sofrem menor depreciação para indenizações.
6- Adequação para pessoas com necessidades especiais
• Adequar os equipamentos à norma técnica NBR NM313, visando proporcionar acesso total e irrestrito para os usuários com necessidades especiais/mobilidade reduzida, estabelecendo integração eficaz entre o elevador e a edificação.
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| Exemplo de Modernização |
| Antes |
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Depois |
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| :: Vantagens e Economia com a Modernização de Elevadores
Comandos Eletrônicos
Modernizar o seu elevador é uma inteligente alternativa, especialmente com a utilização dos novos comandos eletrônicos micro-processados ao invés de sistemas obsoletos a base de relés, isto traz muitas vantagens: |
| 1- Menor índice de falhas, menos transtornos com a paralisação dos equipamentos, nivelamento mais preciso, viagens mais suaves e m a maior segurança. |
| 2- Redução no consumo de energia elétrica. |
| 3- Melhoria do tráfego, redução do tempo de espera nos casos onde são possíveis outras estratégias de atendimento. |
| 4- Novas funções ficam disponíveis, tais como: cancelamento de chamadas falsas, avisos quando alguém “segura” o elevador por tempo excessivo e outros. |
5- Embelezamento, exemplo: substituição de botoeiras, instalação de indicadores digitais e revestimento da cabina.
Valorização do patrimônio e harmonia do ambiente. |
| O prazo de entrega da modernização é bem menor que a substituição por um equipamento novo, portanto causa
muito menos transtorno e muitas vezes as máquinas antigas são mais robustas que as atuais. |
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| Elevadores Acionados Por Motor de Corrente Alternada (VVVF) |
| Modernizando o elevador podemos utilizar um sistema para controlar o motor do elevador. Um inversor de freqüência controla a velocidade e proporciona conforto nas viagens, com partidas e paradas suaves e nivelamento preciso (parada sem degrau).
Além destas perceptíveis vantagens para o usuário, podemos destacar outras:
a) Economia de energia elétrica
Operando com alto fator de potência, próximo de 1, proporciona uma redução de cerca de 40% no consumo de energia elétrica.
Nota: podemos definir fator de potência como a relação entre a potência ativa e a potência aparente, indicando a eficiência com a qual a energia está sendo utilizada. |
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b) Redução do custo de manutenção
•PARTE MACÂNICA: Menor desgaste de todas as partes móveis (cabos, polias, redutor), com partidas e paradas suaves poupam o equipamento especialmente as lonas de freio.
•PARTE ELÉTRICA: O maior responsável pelo desgaste do motor é o seu aquecimento, conseqüentemente envelhecimento e ressecamento dos materiais isolantes. Com o sistema VVVF o aquecimento é muito menor pois a corrente de partida do motor é bem mais baixa (cerca de 1,5 vezes a nominal) contra cerca de 10 vezes a nominal em sistemas convencionais.
c) Menor ruído da máquina |
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| Custo de Manutenção e Redução de Energia Elétrica |
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O que é Comando Duplex? |
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Quando aplicados sistemas inteligentes de atendimento (sistema Duplex ou multi-carros), evitam que mesmo que as pessoas apertem mais de um botão, apenas o elevador mais próximo irá atendê-la evitando assim o desgaste do equipamento (menos “quilômetros rodados”).
Em média, cerca de 25% a 35% das viagens são desnecessárias, os dois elevadores vão para o mesmo pavimento, mas, só um deles é utilizado.
Portanto, podemos estimar uma média de economia cerca de 15% em cada elevador. Dependendo das características do edifício e do número de pavimentos (quanto mais paradas, maior será a economia com o novo sistema). |
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É um sistema pelo qual dois elevadores trabalham em conjunto, otimizando seu tráfego. Ele faz com que uma única chamada para os dois elevadores acione apenas o carro mais próximo. |
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| O que ocorre sem este sistema? |
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O que ocorre com o Duplex? |
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É comum que o usuário do elevador, quando se depara com dois elevadores chame os dois, ainda que um deles esteja bem mais próximo que o outro. Por exemplo: Um elevador se encontra no sétimo andar e o outro no segundo.
Neste caso, o usuário, que se encontra no térreo, chama os dois elevadores. O que estava no segundo andar vai lhe atender e o outro fará uma viagem desnecessária do sétimo andar até o térreo. Esta viagem ocasiona desperdício de energia elétrica e desgaste desnecessário das máquinas. |
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Com este sistema, no exemplo acima citado, apenas o carro que estava no segundo andar partiria para atender o chamado do térreo, poupando o outro carro. |
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| Quais as vantagens? |
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Como funciona? |
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Economia de energia elétrica;
Aumento da vida útil do elevador;
Redução do tempo médio de espera do usuário. |
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O quadro de comando (“cérebro” do elevador) vai registrando todas as chamadas, e através de um cabo de comunicação vai “conversando” com o outro elevador e decidem em conjunto qual dos dois irá atender cada chamado. Tudo isso considerando as chamadas de pavimento, de cabine e o sentido (subindo ou descendo) em que se encontra. A cada meio segundo o computador recalcula todas as possibilidades e escolhe a estratégia que minimiza o tempo de atendimento e o melhor aproveitamento do elevador. |
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| Custo x Benefício deste sistema |
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Oportunidade |
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Trata-se de um verdadeiro investimento, que se paga com a própria economia que ele proporciona. Só com esta economia de energia elétrica o retorno ocorre, em média, em pouco mais de um ano após sua implantação.
Para um edifício residencial de tráfego médio, as viagens desnecessárias (evitadas com o sistema DUPLEX) representam cerca de 25% a 35% das viagens.
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Trata-se de um verdadeiro investimento, que se paga com a própria economia que a modernização técnica proporciona. Só com a economia de energia elétrica na modernização, o retorno ocorre, em média, em pouco mais de um ano após sua implantação. |
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Modernizar o seu elevador será um excelente investimento, o qual, se paga com o aumento de seu conforto nas viagens, com a efetiva redução do consumo de energia elétrica, com a economia na reposição das peças, com o aumento da sua segurança e com a valorização do maior patrimônio comum de seu condomínio.
O prazo de entrega da modernização é bem menor que a substituição por um equipamento novo, portanto causa muito menos transtorno e muitas vezes as máquinas antigas são mais robustas que as atuais.
